产品介绍：

4层独栋厂房：整栋面积分为：1200平、1600平、2400平、2800平、4000平~6000平.

首层7.2米，承重2-5吨/平；标准层4.2米，承重600公斤/平；顶楼3.6米，承重600kg/平

柱距8米，宽度16米；设计单独物流门以及人行出入大堂（人货分流），配备小型卸货平台。

带独立电梯井，可装货梯或者客梯；满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等诸多功能。

5层分层厂房：厂房分3个单元，整栋面积为6000平，整层面积为1200平，每户面积400平。

首层7.2米，承重2-5吨/平；标准层4.2米，承重600公斤/平；顶楼3.6米，承重600kg/平；

每单元配备电梯的货梯（2吨）和客梯（11人），供5户使用；免装修好大堂以及楼梯间等公共部分

独栋及分层厂房外立面由真石漆构成，美观得体。满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等功能。

区域优势：

区域优势：

1.长沙高新国际企业港是长沙高新区管委会的直管核心园区。项目位于麓谷新区的腹地，也是连接长沙高新和宁乡高新的核心地带。

2.项目北近岳麓大道，南靠金州大道，东临雷高路，三条主干道贯通整个高新区

3.项目周边工业基础成熟，紧邻中联重科麓谷第二工业园，中国通号大型企业。

配套服务：

学校：雷锋小学、英伦实验小学、长沙职业技术学院、湖南师大附中高新实验中学、湖南电子科技职业学院、湖南师范学院、湖南涉外经济学院等

休闲娱乐：中冶中央公园、和馨园社区公园、步步高新天地、保利麓谷体育公园等

住宅项目：麓谷和馨园、山水梅溪雅君、山水英伦庄园、金荷家园等10多个楼盘。

交通：2条高速（长张高速和饶城高速），公交线路（可搭乘306路，268路，916路，W211路、W215路，359路，园区巴士等，可经过河西麓谷直达梅溪湖、汽车西站，市政府，金星北以及望城。修建中的地铁6号线离项目仅2公里。未来交通会更加完善。

园区服务：提供400套公寓，大型食堂，超市，便利店等基础配套。

提供1400个车位，比例达100平：1车位系数